1972〜1982年築, 専有面積62.63㎡〜82.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ベルメゾン仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
/ 仁川駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,803万円
24.8万円/㎡
1,008
1,538
2,069
2,599
AI査定結果
推定相場価格
1,803万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,069万円
21.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月14日
ベルメゾン仁川
1,850万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,850万円 | 25.5万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 28.0万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 29.4万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,850万円 | 25.5万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドルミ宝塚御殿山B棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/17 | ドルミ宝塚御殿山A棟 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅7分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/09 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/10 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/18 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | パレロワイヤル宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/26 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 1,495万円 | 24.0万円 | 62.17㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 10分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ローズハイツ西宮仁川1号棟
兵庫県西宮市段上町三丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 10分
1984年築 / 3階建 / 77戸 / RC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 12分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
星和住宅宝塚アーバンライフ
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
宝塚パインクレスト
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
宝塚ニューライフ
兵庫県宝塚市旭町三丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 12分
1982年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
ベル・アーバニティ宝塚
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 14分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
椿ハイツ宝塚御殿山
兵庫県宝塚市川面六丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
ロジェ宝塚
兵庫県宝塚市山本中二丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造