1972〜1982年築, 専有面積60.65㎡〜80.65㎡の平均販売価格
兵庫県
25.5万円/㎡
前年比-5.2%
宝塚市
21.5万円/㎡
前年比-13.8%
ベルメゾン仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
/ 仁川駅 徒歩10分
1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 70.65㎡の場合
相場
1,797万円
25.4万円/㎡
1,171
1,588
2,006
2,424
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,006万円
22.5万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルメゾン仁川
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 1,980万円 | 28.0万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,080万円 | 29.4万円 | 5階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | 椿ハイツ宝塚御殿山 宝塚市川面六丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/06 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅10分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/14 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/27 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | サニークレスト宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅4分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 77.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,748万円 | 25.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/29 | 宝塚南口マンション 宝塚市中州二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/21 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅20分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/18 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,860万円 | 22.6万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%下落、宝塚市では13.8%下落しています。
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